Várzea Paulista dará início a um marco na habitação popular: a cidade será a primeira do Brasil a construir prédios de quatro pavimentos com tecnologia Steel Frame. O empreendimento, composto por 66 apartamentos distribuídos em duas torres, será destinado prioritariamente às famílias afetadas pelo deslizamento ocorrido em dezembro de 2024, na Vila Real, divisa com Jundiaí.
O anúncio foi feito nesta quinta-feira (11), no auditório da Praça CEU, com a presença do prefeito Rodolfo Braga, gestores municipais, representantes da CDHU e das empresas responsáveis pela execução. As obras começam já na próxima semana e têm previsão de entrega para setembro de 2026.
Segundo Marcelo Zanini, diretor da MChecon, a técnica é inovadora no país. “No exterior, o Steel Frame é permitido em até seis andares. No Brasil, será a primeira vez em quatro pavimentos. O sistema reduz prazos e garante qualidade: enquanto obras convencionais levam três anos, esta pode ser concluída em até um ano”, destacou. Além da rapidez, a tecnologia oferece benefícios ambientais, menor consumo de água, menos resíduos e melhor isolamento térmico.
O prefeito Rodolfo Braga ressaltou o impacto social do projeto. “É mais do que moradia. É desenvolvimento econômico, geração de empregos e, acima de tudo, dignidade para a população”, disse.
Cada apartamento terá 44m², com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro, além de medição individual de água, energia e gás. O conjunto contará com área de lazer, playground, estacionamento, hall de convivência, infraestrutura para elevador e energia solar. O entorno receberá ainda a compensação ambiental com o plantio de mais de 500 árvores.
A gestora municipal de Urbanismo e Habitação, Karen Gabrieli Corsini, destacou que as famílias em risco, classificadas pela Defesa Civil após o desastre de 2024, serão as primeiras beneficiadas. Já o gestor executivo de Governo e Administração, Frederick Merten, afirmou que o modelo pode se tornar referência para outras cidades.
As primeiras etapas da obra incluem limpeza do terreno, topografia e terraplanagem. A montagem das torres em Steel Frame está prevista para o início de 2026, com a primeira fase concluída em abril e a entrega final no segundo semestre do mesmo ano.
O empreendimento é resultado de convênio entre a Prefeitura e o Governo do Estado, por meio da CDHU, e conta com a participação de engenheiros, técnicos e gestores das empresas MChecon, Engemais e Sondotécnica.